Ares und Studentkompanie starten Joint Venture für 400–500 Mio € in deutschen Studentenwohnheimen

US-Investor und Studentkompanie gründen Joint Venture für Studentenwohnheime

27. Januar 2026 — Der US-Investor Ares Management und das deutsche Unternehmen Studentkompanie haben ein gemeinsames Joint Venture zur Entwicklung und zum Betrieb von Studentenwohnheimen in Deutschland vereinbart. Die Partner planen Investitionen in Höhe von rund 400 bis 500 Mio € in den kommenden Jahren mit dem Ziel, ein Portfolio hochwertiger Objekte an führenden Hochschulstandorten aufzubauen.

Die Studentkompanie wird innerhalb der Partnerschaft die Rolle des Asset- und Property-Managers übernehmen und die laufende Betreuung der Liegenschaften sicherstellen. Der Fokus liegt nach Unternehmensangaben auf modernen Wohnangeboten nahe Universitäten, mit zeitgemäßen Grundrissen, nachhaltigen Baustandards und einer ansprechenden Gemeinschaftsatmosphäre für Studierende.

• Geplantes Investitionsvolumen 400 bis 500 Mio €
• Fokus auf attraktive Hochschulstandorte in Deutschland
• Studentkompanie übernimmt Asset- und Property-Management
• Gesellschafter der Studentkompanie Projektentwicklung sind das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Berlin (VZB) und Geschäftsführer Dr. Frank Pfirsching zu gleichen Teilen

Die Kooperation verbindet internationale Kapitalkraft mit regionaler Projekt- und Betreiberexpertise. Marktbeobachter sehen in dem Schritt eine Reaktion auf anhaltende Nachfrage nach professionell betriebenem Studierendenwohnen, während bezugsnahe, qualitative Angebote in vielen Städten knapp bleiben.

Konkrete Angaben zu einzelnen Standorten, Bauzeiträumen oder Finanzierungsstrukturen machten die Partner bislang nicht. Weitere Projektankündigungen und Standortentscheidungen sollen schrittweise folgen.