ING Deutschland meldet kräftiges Wachstum und kündigt KI-Zusage in 30 Minuten an

ING meldet deutliches Wachstum im Baufinanzierungsgeschäft und plant KI-gestützte 30-Minuten-Zusage

Deutschland — Die ING Deutschland setzt ihren Aufwärtstrend im Baufinanzierungsgeschäft fort. Für das Geschäftsjahr 2025 meldet die Direktbank ein deutliches Neugeschäft und bestätigt damit die positive Entwicklung aus dem Vorjahr. Parallel dazu kündigt das Institut eine technologische Offensive an: Ab Mitte 2026 soll eine KI-gestützte vorläufige Kreditzusage in nur etwa 30 Minuten möglich werden.

Die Zahlen der ING spiegeln die Stabilisierung des deutschen Immobilienmarktes wider. Nach einer Phase der Unsicherheit hat sich die Nachfrage belebt. Stabilere Bauzinsen und eine leichte Erholung der Erschwinglichkeit geben potenziellen Käuferinnen und Käufern neuen Mut.

Kontinuität nach starkem 2024

Schon 2024 hatte die ING mit einem Neugeschäft von rund 11 Milliarden Euro einen deutlichen Sprung verzeichnet, ein Plus von fast 60 Prozent zum Vorjahr. Das Bestandsvolumen stieg damals auf mehr als 96 Milliarden Euro. Für 2025 bestätigt die Bank nun eine Fortsetzung dieses Trends. Analystinnen und Analysten führen den Erfolg unter anderem auf die schnelle Anpassung der Bank an veränderte Marktbedingungen zurück.

Marktbedingungen und Chancen

• Die Bauzinsen bewegen sich seit Monaten in einem Korridor um 3,5 bis 4,0 Prozent.
• Die Preise zeigen wieder eine leichte Aufwärtsdynamik, bleiben aber unter früheren Spitzenwerten.
• Die Reallöhne haben sich erholt und verbessern die Erschwinglichkeit für viele Käuferinnen und Käufer.

Diese Kombination belebt die Nachfrage und schafft Spielraum für Finanzierer wie die ING.

KI als Beschleuniger des Kreditprozesses

Die angekündigte Innovation trägt den Namen «Instant Baufi» und soll die vorbereitenden Prüfungen massiv beschleunigen. Der aktuelle Prüfungsprozess dauert im Mittel mehrere Tage; das Ziel ist eine vorläufige Zusage binnen rund 30 Minuten. Die KI wird dabei Objektdaten automatisiert aus öffentlichen Quellen zusammenführen und mit Einwilligung der Kundinnen und Kunden einen digitalen Kontoblick zur Bonitätsprüfung einsetzen. Die finale Entscheidung bleibt weiterhin in der Verantwortung von Bankmitarbeitenden.

«Die KI dient der massiven Beschleunigung der vorbereitenden Prozesse», erklärt Deutschland-Chef Lars Stoy. Die Bank betont, dass automatisierte Schritte den Prüfungsaufwand reduzieren sollen, die Qualitätskontrolle und Entscheidungsverantwortung jedoch beim Menschen verbleiben.

Digitalisierung als Wettbewerbsfaktor

Für Kundinnen und Kunden sowie für Immobilienkäufe kann eine Zusage in Minuten einen entscheidenden Vorteil bei Besichtigungen und Verhandlungen schaffen. Im Wettbewerb um digital-affine Kundengruppen wird damit die Geschwindigkeit des Antragsprozesses zu einem zentralen Differenzierungsmerkmal. Branchenbeobachter sehen in dem Vorstoß einen möglichen Startpunkt für eine breitere Digitalisierung im Hypothekensektor.

Ausblick: Experten erwarten kurzfristig stabile Bauzinsen ohne deutliche Rückgänge. Für die ING ist die Umsetzung der KI-Lösung ein strategischer Schritt, um Marktanteile zu sichern und potenziell neue Standards im Markt zu setzen. Zugleich mahnen Regulierungsanforderungen zur EU-KI-Verordnung zu sorgfältiger Vorbereitung bei Transparenz, Risikobewertung und Dokumentation.