Saarland überzeugt 2025: Niedrigste Quadratmeterpreise im bundesweiten Vergleich

Immobilienmarkt zeigt sich robust trotz steigender Preise

Saarbrücken — Der Traum vom Eigenheim lebt weiter. Eine aktuelle Auswertung des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp zeigt, dass sich 2025 viele Menschen in Deutschland wieder für den Immobilienkauf entschieden haben, obwohl die Preise stiegen und die Zinslage schwankte.

Im Bundesdurchschnitt verteuerten sich Einfamilienhäuser um 3,7 Prozent, Eigentumswohnungen um 3,1 Prozent. Treiber dieser Entwicklung waren laut Interhyp vor allem Zinssätze unter der Vier-Prozent-Marke und anziehende Reallöhne, die Kaufentscheidungen vieler Haushalte stützten.

Regionale Unterschiede bieten Chancen für Käufer

Die Analyse macht jedoch deutlich, wie stark regionale Unterschiede den Markt prägen. Während Käufer in Bayern im Schnitt rund 630 000 Euro für ein Objekt zahlten, lag Sachsen-Anhalt mit etwa 290 000 Euro am unteren Ende der Skala. Besonders auffällig ist das Saarland: Hier zählen die Quadratmeterpreise zu den günstigsten im Ländervergleich, was die Region für preisbewusste Erwerber attraktiv macht.

Auch die Spitzenpreise bleiben regional konzentriert. Die teuerste im Jahresverlauf vermittelte Einzelimmobilie wurde in Bayern für 7,45 Millionen Euro verkauft.

Was das für Interessenten bedeutet

Interhyp beobachtet, dass trotz gestiegener Preise die Nachfrage nach Wohneigentum stabil bleibt. Für Kaufinteressenten in und um Saarbrücken heißt das: vergleichsweise gute Chancen auf bezahlbares Wohneigentum, aber auch die Notwendigkeit, die weitere Zinsentwicklung und lokale Preisveränderungen genau zu beobachten. Experten gehen davon aus, dass die regionalen Disparitäten auch 2026 maßgeblich bleiben werden.

Insgesamt zeichnet die Auswertung ein Bild von einem Markt, der zwar teurer geworden ist, aber regional differenzierte Möglichkeiten bietet und insbesondere in kostengünstigeren Bundesländern wie dem Saarland Chancen für Käufer schafft.