Trump kündigt 200-Milliarden-Plan zum Ankauf von Hypothekenanleihen an

Trump ordnet 200-Milliarden-Ankauf von Hypothekenanleihen an

US-Präsident Donald Trump hat angekündigt, seine Vertreter anzuweisen, Hypothekenanleihen im Volumen von 200 Milliarden US-Dollar zu erwerben, um dadurch Hypothekenzinsen und monatliche Raten für Hauskäufer zu senken. Die Mitteilung machte Trump auf seiner Plattform Truth Social.

Er nannte ausdrücklich die staatlich gestützten Immobilienfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac, die nach der Finanzkrise 2008 gestärkt wurden und laut Trump Reserven in ähnlicher Größenordnung halten. Konkrete Angaben zu Modalitäten, Käufern und zeitlichem Ablauf blieben zunächst offen.

Fannie Mae und Freddie Mac spielen eine zentrale Rolle im US-Wohnungsmarkt: Sie kaufen Bankkredite, bündeln diese zu Wertpapieren und sorgen damit für steten Kapitalfluss in den Immobiliensektor. Ein umfangreicher staatlich gesteuerter Ankauf könnte kurzfristig Druck auf die Renditen von Hypothekenpapieren ausüben und so Zinsen senken, heißt es aus Markt- und Fachkreisen. Gleichzeitig warnen Analysten vor Nebenwirkungen und Risiken für die Marktstabilität.

Die Ankündigung fällt in eine politisch heiße Phase: Im Vorfeld der Kongresswahlen im November nutzen die Demokraten die hohen Lebenshaltungskosten als zentrales Thema gegen die Republikaner. Trump hatte im Wahlkampf niedrigere Lebenshaltungskosten versprochen, doch viele Haushalte spüren trotz jüngster Zinssenkungen der Notenbank weiterhin Belastungen.

Ob und in welchem Umfang die Maßnahme tatsächlich zu spürbar günstigeren Krediten für Verbraucher führt, hängt von vielen Faktoren ab, darunter die Ausgestaltung der Käufe, die Reaktion der Finanzmärkte und mögliche regulatorische Eingriffe. Details sollen nach Angaben der Regierung in den kommenden Wochen geklärt werden.