Wohnatlas 2026 zeigt: Wo der Kauf einer Wohnung wieder realistisch ist

Eigenheimkauf in vielen Regionen wieder erreichbar

Der aktuelle Wohnatlas macht deutlich, wie groß die regionalen Unterschiede auf dem deutschen Wohnungsmarkt sind. Während die Preise in den Spitzenlagen der großen Städte weiterhin hoch bleiben, haben sich die Chancen für Käufer in zahlreichen kleineren Städten und ländlichen Regionen verbessert. Dort sind Eigentumswohnungen vielfach wieder zu Preisen zu finden, die mit realistischer Finanzplanung erreichbar sind.

Nach Jahren rapiden Anstiegs haben sich Nachfrage und Preise in vielen Randlagen abgeschwächt. Zugleich sorgen stabilere Konditionen bei manchen Finanzierungsangeboten und ein größeres Angebot an Bestandswohnungen für mehr Spielraum. Das Ergebnis: Für viele Haushalte ist ein Kauf wieder finanziell darstellbar, vorausgesetzt die Lage entspricht den eigenen Prioritäten und die Nebenkosten werden genau kalkuliert.

Für Interessenten deutschlandweit gilt: Sorgfältige Recherche vor Ort, ein realistischer Finanzplan und der Vergleich von Finanzierungsangeboten sind jetzt wichtiger denn je. Besichtigungen helfen, den Zustand eines Objekts und zukünftigen Instandhaltungsbedarf einzuschätzen und so böse Überraschungen zu vermeiden.

Fazit: Wer bereit ist, abseits der Toplagen zu suchen, findet aktuell in vielen Regionen gute Chancen auf eine bezahlbare Eigentumswohnung. Geduld, lokale Marktkenntnis und eine nüchterne Kostenplanung bleiben die besten Werkzeuge für eine tragfähige Kaufentscheidung.